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Aug 11, 2023

I prezzi dei materiali da costruzione sono aumentati solo del 3,1% a/a in Romania nel primo trimestre

Building a house on a wooden structure from scratch costs today 8% less than

Costruire da zero una casa su una struttura in legno costa oggi l'8% in meno rispetto allo scorso anno, secondo i calcoli dei rappresentanti di una piattaforma online specializzata in materiali da costruzione citata da Ziarul Financiar. Si può tranquillamente sostenere che si tratta di un effetto dal lato della domanda e solo di recente, forse, di un effetto dei prezzi energetici più bassi.

I prezzi dei pannelli truciolari sono crollati del 40%, anche i prezzi del ferro sono diminuiti del 25% e quelli delle tegole metalliche del 20%, sostengono i rappresentanti della piattaforma.

I dati dell'ufficio statistico INS mostrano che il prezzo medio dei materiali da costruzione è aumentato solo del 3,1% a/a nel primo trimestre. Tuttavia, rispetto a marzo 2022, nel marzo 2023 i prezzi erano inferiori del 4,4%.

Dati più dettagliati mostrano che i prezzi dei materiali da costruzione sono aumentati del 73% in sei trimestri dall’inizio del 2021 fino a luglio 2022. Il costo medio degli edifici costruiti su contratto con un’impresa di costruzione è aumentato del 37,5% nello stesso periodo di tempo.

Dal luglio 2022, il prezzo delle costruzioni ha continuato a crescere nonostante il calo del prezzo medio dei materiali da costruzione, riflettendo piuttosto fattori dal lato della domanda e solo di recente un calo dei prezzi dell’energia (o preoccupazioni sui prezzi dell’energia).

I dati pubblicati da Bursa mostrano che i prezzi dei pannelli truciolari sono effettivamente diminuiti del 26%-29% a/a a maggio. Il costo degli elementi in legno è diminuito dell'11%-13% a/a.

Anche il prezzo del tondo è diminuito del 31%-33%. Ma il prezzo del cemento è rimasto stabile, mentre quello del gesso è aumentato di circa il 20% a/a. In aumento, seppure a tassi inferiori (+3%-10%), anche il costo dei mattoni e dei blocchi di cemento autoclavati.

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(Fonte foto: Ronstik | Dreamstime.com)